3 Rue du Chanoine Guillemain, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Guillemain, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°1 et du 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue du Chanoine Guillemain, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 71 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 935 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 503 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 846 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 516 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 150 mètres
Ventes au 3 Rue du Chanoine Guillemain
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chanoine Guillemain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Guillemain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chanoine Guillemain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Guillemain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Guillemain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Guillemain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Guillemain par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 3 Rue du Chanoine Guillemain se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Guillemain par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chanoine Guillemain se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -16.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
