38 Rue du Docteur Degand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Degand, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 38 Rue du Docteur Degand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron Bucaille à 127 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 649 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 368 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Docteur Degand
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Docteur Degand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Degand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Docteur Degand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Degand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Docteur Degand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Degand dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Degand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 38 Rue du Docteur Degand se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Degand par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Degand se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -25.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
