44 Rue du Docteur Degand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Degand, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°42 et de 0.93 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 44 Rue du Docteur Degand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baron Bucaille à 114 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 639 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 735 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Docteur Degand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Docteur Degand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Degand dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Degand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Degand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 44 Rue du Docteur Degand se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Degand par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Docteur Degand se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -24.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
