35 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Val Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°31 et du 2.51 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
À propos du 35 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 121 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 680 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 581 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 182 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 122 mètres
Ventes au 35 Rue du Val Saint-martin
Une vente a été recensée au 35 Rue du Val Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Val Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Val Saint-martin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Val Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Val Saint-martin dans son marché local
Prix du 35 Rue du Val Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 35 Rue du Val Saint-martin se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Val Saint-martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val Saint-martin se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -30.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
