44 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Val Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 127 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 692 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 589 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 195 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Val Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Val Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Val Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Val Saint-martin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Val Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Val Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Val Saint-martin dans son marché local
Prix du 44 Rue du Val Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 44 Rue du Val Saint-martin se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Val Saint-martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Val Saint-martin se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -28.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
