53 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Val Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°51 et de 2.36 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 53 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 119 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 717 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 617 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1298 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 208 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 159 mètres
Ventes au 53 Rue du Val Saint-martin
Les 2 ventes au 53 Rue du Val Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Val Saint-martin dans son marché local
Prix du 53 Rue du Val Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 53 Rue du Val Saint-martin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Val Saint-martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Val Saint-martin se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -24.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
