56 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Val Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°58 et du 0.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 56 Rue du Val Saint-martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 127 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 722 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 619 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1305 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 216 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Val Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Val Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Val Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Val Saint-martin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Val Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Val Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Val Saint-martin dans son marché local
Prix du 56 Rue du Val Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue du Val Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 56 Rue du Val Saint-martin se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Val Saint-martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Val Saint-martin se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
