13 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Hedouin, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 13 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Passage Daunou - Int R E. Hedouin à 67 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 221 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 117 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 173 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 327 mètres
Ventes au 13 Rue Edmond Hedouin
Les 3 ventes au 13 Rue Edmond Hedouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Hedouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Hedouin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Hedouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 13 Rue Edmond Hedouin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Hedouin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edmond Hedouin se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
