24 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edmond Hedouin, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Edmond Hedouin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 71 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 224 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 189 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 848 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 210 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edmond Hedouin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edmond Hedouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edmond Hedouin dans son marché local
Prix du 24 Rue Edmond Hedouin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Hedouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 24 Rue Edmond Hedouin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edmond Hedouin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Edmond Hedouin se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -21.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
