11 Rue Edmond Rostand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 399 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 30 locaux.
À propos du 11 Rue Edmond Rostand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 30 locaux - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelin à 47 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 596 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 399 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 188 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 646 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 582 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 11 Rue Edmond Rostand se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Rostand se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 37.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
