35 Rue Edmond Rostand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Edmond Rostand, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 43 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 706 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 406 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 160 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 756 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 663 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 35 Rue Edmond Rostand se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Rostand par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Edmond Rostand se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
