30 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°28 et du 7.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 30 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 173 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 260 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 141 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1023 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 130 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 283 mètres
Ventes au 30 Rue Emile Lemaitre
Une vente a été recensée au 30 Rue Emile Lemaitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Emile Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Emile Lemaitre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Emile Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 30 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 30 Rue Emile Lemaitre se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Emile Lemaitre se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 15.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
