34 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 et du 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 177 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 250 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 150 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1027 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 139 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Lemaitre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 34 Rue Emile Lemaitre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Lemaitre se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 6.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
