49 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Emile Lemaitre, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°47 et de 8.29 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Emile Lemaitre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Rue De La Paix - N°146 à 176 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 270 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 138 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 127 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Emile Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Emile Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Emile Lemaitre dans son marché local
Prix du 49 Rue Emile Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 49 Rue Emile Lemaitre se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Emile Lemaitre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Emile Lemaitre se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 16.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
