13 Rue Emile Roux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Emile Roux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Patrick à 104 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 485 mètres
- - Collège Paul Langevin à 519 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 399 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 13 Rue Emile Roux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Roux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Roux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 2.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
