20 Rue Emile Roux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 20 Rue Emile Roux, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 499 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 62 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 457 mètres
- - Collège Paul Langevin à 494 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 359 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patrick à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 20 Rue Emile Roux se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Roux par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Roux se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
