5 Rue Enseignement Mutuel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Enseignement Mutuel, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Enseignement Mutuel, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Navarin Ulco à 86 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 57 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Enseignement Mutuel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Enseignement Mutuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Enseignement Mutuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Enseignement Mutuel, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Enseignement Mutuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Enseignement Mutuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Enseignement Mutuel dans son marché local
Prix du 5 Rue Enseignement Mutuel par rapport à la voie
Sur Rue Enseignement Mutuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 5 Rue Enseignement Mutuel se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Enseignement Mutuel par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Enseignement Mutuel se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Enseignement Mutuel à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Enseignement Mutuel est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
