13 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugene Canu, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 19.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 121 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 723 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 580 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 288 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugene Canu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugene Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugene Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugene Canu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugene Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugene Canu par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 13 Rue Eugene Canu se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugene Canu se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -24.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
