Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Canu se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 27.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Canu à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Canu est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Canu
Les ventes enregistrées Rue Eugene Canu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Canu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Femeland à 161 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 704 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 577 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 248 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Canu
Adresses Rue Eugene Canu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Canu, classées par tranches de numéros.
