28 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugene Canu, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 64 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 735 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 572 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1367 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 338 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugene Canu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugene Canu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugene Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugene Canu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugene Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugene Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugene Canu par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 28 Rue Eugene Canu se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugene Canu se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
