39 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Eugene Canu, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 39 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 42 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 751 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 582 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1387 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 361 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 172 mètres
Ventes au 39 Rue Eugene Canu
Une vente a été recensée au 39 Rue Eugene Canu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Eugene Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Eugene Canu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugene Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Eugene Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix du 39 Rue Eugene Canu par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 39 Rue Eugene Canu se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Eugene Canu se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -14.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
