4 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Canu, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 151 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 706 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 575 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1316 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 257 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 158 mètres
Ventes au 4 Rue Eugene Canu
Les 2 ventes au 4 Rue Eugene Canu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Canu, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Canu par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue Eugene Canu se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Canu se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -26.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
