8 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Canu, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°6 et du 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Eugene Canu, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docquois à 136 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 709 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 572 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 270 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 166 mètres
Ventes au 8 Rue Eugene Canu
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugene Canu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Canu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Canu, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Canu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Canu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Canu dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Canu par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Canu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 8 Rue Eugene Canu se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Canu par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugene Canu se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -29.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
