41 Rue Felix Adam, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Felix Adam, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°39 et de 1.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue Felix Adam, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 575 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Place Dalton - Eglise - Abri à 100 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 274 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 260 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 297 mètres
Ventes au 41 Rue Felix Adam
Les 4 ventes au 41 Rue Felix Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Felix Adam dans son marché local
Prix du 41 Rue Felix Adam par rapport à la voie
Sur Rue Felix Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 41 Rue Felix Adam se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Felix Adam par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Felix Adam se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
