Place de Picardie, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Picardie, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Picardie dans son marché local
Prix Place de Picardie par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Picardie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Picardie à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Place de Picardie est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Picardie
Les ventes enregistrées Place de Picardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Dunes à 118 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 305 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 168 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Picardie
Adresses Place de Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Picardie, classées par tranches de numéros.
