11 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 123 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 271 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 246 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Flahaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Flahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 11 Rue Flahaut se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Flahaut par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Flahaut se situe 1 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
