21 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Flahaut, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°19 et du 9.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Flahaut, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tivolli-Tintelleries.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 107 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 234 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 257 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 504 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Florian à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 21 Rue Flahaut
Une vente a été recensée au 21 Rue Flahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Flahaut, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Flahaut dans son marché local
Prix du 21 Rue Flahaut par rapport à la voie
Sur Rue Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 21 Rue Flahaut se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Flahaut par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Flahaut se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -23.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
