13 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Flour, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 213 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 645 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 451 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 186 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Flour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Flour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Flour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Flour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Flour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Flour dans son marché local
Prix du 13 Rue Flour par rapport à la voie
Sur Rue Flour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 13 Rue Flour se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Flour par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Flour se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -4.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
