18 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Flour, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°20 et du 6.79 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 203 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 652 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 437 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 204 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 18 Rue Flour
Une vente a été recensée au 18 Rue Flour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Flour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Flour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Flour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Flour dans son marché local
Prix du 18 Rue Flour par rapport à la voie
Sur Rue Flour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Rue Flour se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Flour par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Flour se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -15.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
