21 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Flour, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°19 et du 1.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 195 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 430 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 209 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Flour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Flour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Flour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Flour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Flour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Flour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Flour dans son marché local
Prix du 21 Rue Flour par rapport à la voie
Sur Rue Flour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 21 Rue Flour se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Flour par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Flour se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -10.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
