22 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Flour, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°20 et du 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Flour, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 195 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 648 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 426 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 216 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Flour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Flour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Flour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Flour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Flour dans son marché local
Prix du 22 Rue Flour par rapport à la voie
Sur Rue Flour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Rue Flour se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Flour par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Flour se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -5.31 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
