12 Rue Francois Soules, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois Soules, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Francois Soules, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Jenner à 155 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 198 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 113 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois Soules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois Soules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois Soules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois Soules, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Soules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois Soules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois Soules dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois Soules par rapport à la voie
Sur Rue Francois Soules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 12 Rue Francois Soules se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois Soules par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois Soules se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -9.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
