9 Rue Francois Soules, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Soules, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Francois Soules, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Lumière - Ecole Sainte Thérése à 146 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 186 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 101 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 222 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 139 mètres
Ventes au 9 Rue Francois Soules
Les 2 ventes au 9 Rue Francois Soules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois Soules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois Soules, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Soules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Soules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Soules dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Soules par rapport à la voie
Sur Rue Francois Soules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 9 Rue Francois Soules se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Soules par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Soules se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -8.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
