1 bis Rue Hector Berlioz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et de 6.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 bis Rue Hector Berlioz, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Eurvin à 119 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 348 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 598 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 374 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 513 mètres
Ventes au 1 bis Rue Hector Berlioz
Les 5 ventes au 1 bis Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 1 bis Rue Hector Berlioz se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Hector Berlioz se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
