22 Rue Henri Barbusse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°21 et du 8.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Henri Barbusse, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0811 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flotille à 93 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 815 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 446 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 443 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 123 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 269 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 22 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Barbusse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 22 Rue Henri Barbusse se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Barbusse se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 11.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
