21 Rue Henri Fabre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°23 et du 7.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Henri Fabre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 35 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1027 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 858 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 839 mètres
Ventes au 21 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 21 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 21 Rue Henri Fabre se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Fabre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Fabre se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -4.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
