23 Rue Henri Fabre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Henri Fabre, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bréquerecque Village.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000XT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Fabre à 29 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1030 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 863 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 23 Rue Henri Fabre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Fabre par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Fabre se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 2.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
