28 Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Passage Daunou - Int R E. Hedouin à 141 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 127 mètres
- - Collège Angellier à 132 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 805 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 77 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Henri Martin, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 28 Rue Henri Martin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henri Martin se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -20.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
