Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Martin dans son marché local
Prix Rue Henri Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Martin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 23.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Martin à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Henri Martin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Martin
Les ventes enregistrées Rue Henri Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Passage Daunou - Int R E. Hedouin à 116 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 172 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 106 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 111 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Martin
Adresses Rue Henri Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Martin, classées par tranches de numéros.
