44 Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°46 et de 4.61 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Comte à 177 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 120 mètres
- - Collège Angellier à 109 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 103 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 44 Rue Henri Martin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri Martin se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 22.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
