7 Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°9 et de 1.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue Henri Martin, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ancien Rivage-Mont de Terre-Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Passage Daunou - Int R E. Hedouin à 119 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Angellier à 160 mètres
- - Collège Pierre Daunou à 116 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 832 mètres
- - Lycée Professionnel Jean-Charles Cazin à 98 mètres
- - Ecole maternelle Perrault-La Fontaine à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Cary-Sauvage à 227 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Martin
Les 4 ventes au 7 Rue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Rue Henri Martin se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Martin par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Martin se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 29.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
