20 Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jehan Rictus, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°18 et du 2.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 96 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 207 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 173 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1149 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 161 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 306 mètres
Ventes au 20 Rue Jehan Rictus
Une vente a été recensée au 20 Rue Jehan Rictus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jehan Rictus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jehan Rictus, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jehan Rictus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jehan Rictus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jehan Rictus dans son marché local
Prix du 20 Rue Jehan Rictus par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Rictus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 20 Rue Jehan Rictus se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jehan Rictus par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jehan Rictus se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 30.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
