Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jehan Rictus dans son marché local
Prix Rue Jehan Rictus par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jehan Rictus se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 32.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jehan Rictus à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Jehan Rictus est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jehan Rictus
Les ventes enregistrées Rue Jehan Rictus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jehan Rictus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 80 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 232 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 146 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1132 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 134 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jehan Rictus
Adresses Rue Jehan Rictus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jehan Rictus, classées par tranches de numéros.
