7 Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jehan Rictus, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Jehan Rictus, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Langevin-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Calais à 92 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 217 mètres
- - Collège privé Haffreingue à 160 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Lycée général privé Nazareth Haffreingue à 148 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Leuliette-Eurvin à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Jehan Rictus
Les 2 ventes au 7 Rue Jehan Rictus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jehan Rictus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jehan Rictus, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jehan Rictus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jehan Rictus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jehan Rictus dans son marché local
Prix du 7 Rue Jehan Rictus par rapport à la voie
Sur Rue Jehan Rictus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 Rue Jehan Rictus se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jehan Rictus par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jehan Rictus se situe 35.12 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 33.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
