33 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Baudelocque, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 18.81 % à celui du n°35 et du 4.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 33 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 102 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 305 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 338 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Baudelocque
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Baudelocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Baudelocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Baudelocque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Baudelocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Baudelocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Baudelocque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baudelocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 33 Rue Jules Baudelocque se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jules Baudelocque se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 13.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
