4 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Baudelocque, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 61 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 281 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 355 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Baudelocque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Baudelocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Baudelocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Baudelocque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Baudelocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Baudelocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Baudelocque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baudelocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 4 Rue Jules Baudelocque se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Baudelocque se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 18.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
