65 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Jules Baudelocque, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°63 et du 8.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 65 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 190 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 667 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 378 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Jules Baudelocque
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Jules Baudelocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Jules Baudelocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Jules Baudelocque, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jules Baudelocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Jules Baudelocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix du 65 Rue Jules Baudelocque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baudelocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 65 Rue Jules Baudelocque se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Jules Baudelocque se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -3.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
