8 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Baudelocque, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°27 et du 12.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Jules Baudelocque, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 83 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 296 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Mariette à 342 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 45 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Baudelocque
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Baudelocque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Baudelocque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Baudelocque, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Baudelocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Baudelocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Baudelocque dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Baudelocque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Baudelocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 8 Rue Jules Baudelocque se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Baudelocque par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Baudelocque se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Mer a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
