23 c Rue Jules Huret, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 c Rue Jules Huret, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°23 b et du 6.43 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 c Rue Jules Huret, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Branly-Four à Chaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Lycée Branly - F N°2 à 127 mètres
- - Boulogne-sur-Mer à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 552 mètres
- - Collège privé Godefroy de Bouillon à 493 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 83 mètres
- - Ecole maternelle Grimm-Andersen à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Fémeland-Dezoteux à 221 mètres
Ventes au 23 c Rue Jules Huret
Une vente a été recensée au 23 c Rue Jules Huret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 c Rue Jules Huret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 c Rue Jules Huret, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 c Rue Jules Huret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 c Rue Jules Huret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 c Rue Jules Huret dans son marché local
Prix du 23 c Rue Jules Huret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Huret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 23 c Rue Jules Huret se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 c Rue Jules Huret par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 c Rue Jules Huret se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 21.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 c Rue Jules Huret à Boulogne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 c Rue Jules Huret est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Boulogne-sur-Mer, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
