15 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°13 et de 6.74 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 15 Rue Jules Lecomte, 62200 Boulogne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Mer - Nausicaa - Abri à 87 mètres
- - Boulogne Tintelleries à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Navarin à 1023 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 839 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 694 mètres
- - Ecole primaire Bucaille-Pelletan à 615 mètres
Ventes au 15 Rue Jules Lecomte
Les 2 ventes au 15 Rue Jules Lecomte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 15 Rue Jules Lecomte se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Lecomte par rapport à Boulogne-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Boulogne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Lecomte se situe 37.81 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Mer et 9.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boulogne-sur-Mer a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
